|
левое меню Аудиторские услуги Аудит строительных организаций
|
Аудит в строительных организациях
|
В строительстве применение единичных цен на его конечную продукцию (готовое здание или сооружение) затрудняется рядом причин, связанными с технико-экономическими особенностями. Цена каждого отдельного объекта строительства определяется сметой, составленной на основе проекта. Основным документом, определяющим стоимость строительства являются ресурсные сметные нормы и текущие цены на строительные материалы и оборудование.
При аудите строительной организации проводится анализ:
- оформления взаимных отношений между всеми участниками строительного процесса (инвестором, заказчиком и подрядчиком) и вытекающих из этого бухгалтерских и налоговых последствий;
- заключения и исполнения инвестиционных контрактов, договоров строительного подряда, договоров долевого участия в строительстве;
- посредничества в строительстве (договора комиссии и поручения), документооборот и налогообложение между участниками посреднических схем в строительстве (посредника, застройщика, инвестора);
- учета в подрядных строительно-монтажных организациях;
- состава и потребности ресурсов при осуществлении как нового строительства, так и реконструкции;
- определения прямых затрат на выполненные работы и размеров сметной прибыли;
- учета основных средств, нематериальных активов, материально-производственных запасов, кассовых операций, денежных средств организации, оплаты труда, капитала организации, долгосрочных инвестиций в строительстве;
- приобретения строительной техники в финансовый лизинг;
- учета расхода материалов, затрат на выполнение субподрядных работ, накладных расходов;
- учета незавершенного строительного производства;
- формирования себестоимости СМР в бухгалтерском и налоговом учете;
- учета средств финансирования и затрат по капитальному строительству;
- учета затрат до получения разрешения на строительство, а также ожидаемых расходов, которые будут произведены после ввода объекта в эксплуатацию или сдачи инвестору;
- перерасчета налоговых обязательств по окончании долгосрочного контракта;
- документального оформления сдачи-приемки работ, услуг.
Стоимость строительной продукции определяется в разрезе составляющих (калькуляция себестоимости продукции, расчет общепроизводственных затрат, расчет заработной платы). Поэтому особое внимание при проверке уделяется правильности составления сметной документации.
|
|
|